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Was die Gesetze 887, 1291, 1235 sind?

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Monaco ist eine Stadt der Millioner geworden. Allerdings gibt es viele Bürger in Monaco, die nicht sind. Die Gesetze 887, 1291, 1235 haben eine breite Palette von Angelegenheiten geregelt und unter ihnen sind die Fragen der so genannten "sozialen" Immobilien in Monaco für den lokalen Markt gemeint.

 

Einige Immobilien in Monaco fallen unter Gesetz 887. Das bedeutet, dass:

  • sie können nur an Bürger von Monaco gemietet werden
  • sie können an Personen mit Wohnsitz Status von 5 Jahren und mehr oder Menschen arbeiten in Monaco für mehr als 5 Jahren gemietet werden
  • sie können nur an Verwandte des Eigentümers gemietet werden

Da die meisten Wohnungen an Nicht-Einwohner gemietet werden, ist dies eine sehr strenge Begrenzung, die die Freiheit des Eigentümers verengt.

 

Die Normen der Gesetze 1291 und 1235 sind ähnlich und regeln die Verwendung der Eigenschaften, die in Monaco bis zum 1. September 1947 existierten (meist ältere Villen im Belle-Epoque-Stil). Die Einschränkungen betreffen die Anmietmöglichkeiten wieder. Die Immobilien nach dem Gesetz 1291 können gemietet werden:

  • nur an die Staatsbürger von Monaco
  • an die Menschen die in den letzten 40 Jahren Resident von Monaco waren
  • an die Menschen, die von Monegasque-Eltern, Witwen / Witwern von monegassischen Staatsbürgern, ehemaligen Ehepartnern monegassischer Staatsbürger usw. geboren wurden.

 

Sehen Sie mehr:
www.legimonaco.mc/305/legismclois.nsf/db3b0488a44ebcf9c12574c7002a8e84/1...
www.legimonaco.mc/305/legismclois.nsf/ViewTNC/85CFFEE2C8CAC186C125773F00...

 

Diese Beschränkungen wirken sich ernsthaft auf die Rechte von gebietsfremden Eigentümern aus und machen die erwähnten Immobilien aufgrund ihrer begrenzten Verwendung billiger. Da die meisten unserer Kunden Nicht-Residenten von Monaco sind, versuchen wir immer, sie von bestimmten Vorschriften im Voraus zu warnen oder nicht um Einheiten nach diesen Gesetzen anzubieten. 
Sie regeln jedoch nur die Mietsphäre. Wenn Sie beabsichtigen, die Immobilie in Monaco auf eigene Faust zu benutzen, werden diese Gesetze Sie nicht beeinflussen.