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Ausgezeichnete Wohnung, die in eine Luxusimmobilie in Monaco umgewandelt werden soll (Boulingrins Residenz)

Ausgezeichnete Wohnung, die in eine Luxusimmobilie in Monaco umgewandelt werden soll (Boulingrins Residenz)

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* VERKAUFT

Perfekte Investition!
Apartment im Zentrum von Monaco direkt gegenüber dem Casino mit direktem Blick auf das Meer und das Casino aus der 6. Etage des Gebäudes!
Die Wohnung hat 200 m2 Gesamtfläche und 184 m2 Nettofläche mit 16 m2 Terrasse.
Es bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Ankleideraum, Eingangshalle, Gäste-WC, großen Doppel-Salon, Küche, Terrasse.
Die Wohnung wird derzeit hauptsächlich als Bürofläche genutzt, kann aber zu einer der besten Luxuswohnungen in Monaco umgebaut werden.
Jährliche Wartungsgebühr - 2660 eur.
Angebote ab 7 Mio. Euro berücksichtigt.

Vermietet für 11 000 EUR pro Monat, was eine Rentabilität von 1,55% des Kaufpreises von 8,5 Mio. EUR ergibt.

ID: 
LV-1517
Bezirk: 
Carre d'Or
Gebäude: 
Gesamtfläche: 
200
Wohnbereich: 
184
Terrassen: 
16
Schlafzimmer: 
3
Badezimmer: 
3
Seeblick:
Stockwerk: 
6
Lagerung: 
1
Renovierung erforderlich:
Die gemischte Nutzung:
Für Sanierung:
Preis: 
8.500.000 €
Preis pro m2/Gesamtfläche: 
42.500 €
Preis pro m2/Wohnbereich: 
46.195 €

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BOULINGRINS
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Bezirk:
Carre d'Or
Concierge:
Aufzug:

LES BOULINGRINS. Das gleichnamige Theaterstück stammt aus dem Jahr 1898. Das Gebäude ist nicht so alt, es wurde vor etwa 30 Jahren erbaut, aber es ist etwas komisch, ein solches schlichtes architektonisches Stück direkt gegenüber dem Casino von Monaco zu platzieren. Die Lage ist perfekt, die Leistung ist eher gewöhnlich.

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Gesamtfläche der Wohnung in 120 m2, hohe Decken sollten erwähnt werden!
Netto Wohnfläche von 110 m2 mit Balkon von 10 m2 mit Blick auf Monte Carlo One!