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L'IMSEE a récemment publié des analyses et des données sur l'immobilier à Monaco sur la base des données de 2019. La valeur agrégée de toutes les transactions immobilières (vente et revente du secteur primaire) a augmenté de près de 4,5% à près €3,- milliards (€2,8 milliards) tandis que le prix moyen au m² est resté approximativement au même niveau de €48.000,- par m2. (il est légèrement passé de €48.800,- à €48.150,- par m2). Le rapport mentionne que seuls deux nouveaux bâtiments ont été livrés en 2019.

La résidence à Monaco est extrêmement attrayante car elle implique le paiement d’un impôt sur le revenu de 0%.

Pour devenir résident à Monaco, la première étape consiste à acheter ou à louer des biens immobiliers pour assurer votre logement à Monaco.

 

La liste générale des demandes de permis de séjour comprend les documents suivants:

Monaco est devenue une ville de millions de personnes. Cependant, il y a beaucoup de citoyens à Monaco qui ne le sont pas. Les lois 887, 1291, 1235 couvrent un vaste éventail de sujets réglementés, parmi lesquels figurent les problèmes de ce que l’on appelle l’immobilier «social» à Monaco et destiné au marché local.

 

Certaines propriétés à Monaco sont régies par la loi 887. Cela signifie que:

 

Nous nous appuyons sur des données officielles publiées chaque année par le bureau des statistiques de Monaco. Il aide nos acheteurs à planifier leurs achats à Monaco, à analyser et à prévoir les tendances.
Faits importants:
 
L'année 2015 a été marquée par une augmentation considérable de la construction neuve à Monaco. Trois nouvelles résidences ont été livrées: Méridien, Tour Odéon et Petite Afrique. Ils ont sorti 195 nouveaux appartements sur le marché (c'est beaucoup pour Monaco) dont 38 ont déjà été vendus en 2015.
 

Le statistiche ufficiali sulle vendite immobiliari a Monaco nel 2016 sono diventate pubbliche.

L'année 2017 s'est terminée avec des ventes de 228,0 millions d'euros sur le marché immobilier monégasque (tant sur les marchés primaire que secondaire). Par rapport à 2016, avec un chiffre d'affaires de 453 millions d'euros, la baisse est de près de 49%.

Les résultats du marché immobilier secondaire ont été décevants en 2017, montrant ainsi une valeur de 1 831,0 millions d'euros de toutes les transactions de revente de 406 appartements (contre 2 217 millions d'euros et 520 appartements vendus en 2016). C'est presque 22% de baisse. Le prix moyen de chaque unité revendue était de 4 509 000 EUR. Le segment le plus stable s'est avéré être le segment des studios revendus à Monaco. Leur quantité en 2016 et en 2017 est restée inchangée.

Tout d’abord, il convient de rappeler que ces 7 ou 8 dernières années, la Russie a été le principal fournisseur d’acheteurs de biens immobiliers haut de gamme à Monaco. Ils achetaient de grands appartements de 4 chambres dans le segment supérieur du marché. La crise économique prolongée de la Russie, les sanctions économiques et politiques ont commencé à devenir efficaces et ont affecté… l’économie de Monaco.

C'est difficile à croire, mais de nombreux appartements à Monaco sont déjà en vente depuis plusieurs années. Cela ne signifie pas que le prix est élevé ou que l'emplacement est critique.