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Mercato immobiliare di Monaco

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È difficile da credere, ma molti appartamenti a Monaco sono già in vendita da diversi anni. Ciò non significa che il prezzo sia elevato o che la posizione sia critica. Uno dei campioni (speriamo che contribuirà a promuovere la vendita dell'appartamento) è un'unità di 3 camere da letto nella residenza Le Plati per un prezzo abbastanza ragionevole inferiore a 4 mln. Un altro campione è Azur Eden - 3 camere da letto (semplicemente difficile da mostrare) o attico ristrutturato nella stessa residenza Azur Eden.

Molti venditori preferiscono aspettare 3-4 anni piuttosto che abbassare i prezzi e affittare i loro appartamenti nel frattempo. I redditi da locazione a Monaco sono ancora tra 1,5-2,5% annuo. Questo è quasi nulla in confronto con il boom di affitti in Germania o progetti di investimento di crowdfunding nel Regno Unito, dove è possibile ottenere il 7-10% annuo. I risultati moderati dei rendimenti locativi a Monaco sono stati recentemente compensati dall'aumento dei prezzi del 4-5% ogni anno. Nel 2017 la tendenza all'escalation dei prezzi non è stata così evidente, il mercato immobiliare a Monaco ha preso una pausa dopo 10 anni di drammatici aumenti dei prezzi degli immobili.