Вы здесь

квартиры для продажи в Монако

Версия для печати

Результаты продаж на вторичном рынке в 2017 г. были не очень обнадёживающими и составили 1.831,0 млн. евро при количестве проданных квартир - 406 (для сравнения в 2016 г. - 2.217,0 млн. евро и 520 квартир). Налицо 22 % снижение объемов. 

Средняя цена продажи на вторичном рынке была 4.509.000,0 евро. Самым стабильным сегментом рынка оставались апартаменты-студии в Монако. Количество проданных единиц в 2016 и 2017 гг. сохранялось неизменным. Число реализованных квартир с одной спальней уменьшилось на 20-25%; апартаментов на две спальни в Монако - на 15-20%;  квартир с тремя спальнями в Монако - на 41% (наибольший спад); квартир на четыре спальни - на 10-15%. Высоким спросом в 2017 г. пользовались квартиры на 2 спальни до 3,0 млн. евро и квартиры на 3 спальни до 4,0 млн. евро. Однако рынок пока не готов делать подобные предложения и ждёт более состоятельных покупателей.

В 2017 г. впервые с 2010 г. отмечались существенные скидки на апартаменты. Например, цена на арендуемую квартиру с тремя спальнями в Villa des Garets упала с 4,6-4,7 млн. евро до 4,05 млн. евро.

http://www.buy-monaco.com/catalog/apartment-sea-view-moneghetti-area-bel...

Отдельные квартиры, первоначально выставленные за 15,0-16,0 млн. евро, в 2017 г. предлагались за 13,0-14,0 млн. евро с выгодой для покупателя 1,0-2,0 млн. евро. В прошлом такое происходило крайне редко и не случалось за последние 8-10 лет. В отношении популярности районов Монако стоит отметить, что наиболее востребованными продолжали оставаться Monte-Carlo и La Rousse с объемом продаж около 60%. В районах Moneghetti, Monaco Ville, Fontvieille, Port area и Jardin Expotique реализация квартир была значительно ниже. Такая тенденция начала вырисовываться в 2015-2016 гг. и она продолжает сохраняться.